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不動産専門用語辞典
賃貸業界には専門用語が沢山出てきます。しかもまず聞く事の無い単語ばかり。
説明を受けている時に何の事か分からずについつい頷いて済ましてしまう事も。
全く聞いた事も無いよりはなんとなくでもニュアンスが分かればかなり違ってきます。
「の」ではじまる不動産専門用語
延べ面積
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建築物の各階の「 床面積 」の合計のこと。なお、 容積率 を算出する際には、次の部分の床面積は延べ面積から「除外」できる扱いとなっているので、注意する必要がある。 1）自動車車庫・自転車置場に供する部分の床面積（床面積の合計の5分の1まで） 2）建築物の地階（その天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものに限る）の住宅の用途に供する部分の床面積（住宅の用途に供する床面積の合計の3分の1まで） 3）共同住宅については、共同住宅の共用廊下・共用階段・エントランスの部分の床面積（限度なし） |
延べ床面積
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建築物の各階の「 床面積 」の合計のこと。なお、 容積率 を算出する際には、次の部分の床面積は延べ面積から「除外」できる扱いとなっているので、注意する必要がある。 1）自動車車庫・自転車置場に供する部分の床面積（床面積の合計の5分の1まで） 2）建築物の地階（その天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものに限る）の住宅の用途に供する部分の床面積（住宅の用途に供する床面積の合計の3分の1まで） 3）共同住宅については、共同住宅の共用廊下・共用階段・エントランスの部分の床面積（限度なし） |
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